家庭关系中的矛盾如何解决？具体步骤？

范玉池柏

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现在转行意味着那么多年的知识积累荒废了
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　　综合一下前半年多的帖子内容，结合最近根据政策走势的一些判断。
　　首先说一下金融：
　　主要是人民币。人民币升值的前景是不可逆转的，过去五年人民币从8.2升值到目前的6块多，未来10年，人民币会毫无疑问的兑美元持续升值，突破5元关口，只是一个时间的问题。所有在过去五年无论出于什么样的原因，把人民币兑换成美元的人，除了赔本，再没有机会把美元重新换成人民币了。当然，人民币会持续对内贬值，这也是不可逆的，即使不再增发人民币，人民币也会持续贬值——因为银行里存的钱和藏在炕头下的钱太多了，还有被套牢在民间信贷链条中的人民币，多到数不过来。
　　为什么不再增发人民币人民币仍然会持续贬值呢，因为人民币资产的价格将会大幅上涨，我说的不是肉禽蛋奶，而是包括用工成本在内的各项资本支出会呈现长期上涨趋势——这种上涨是一种有益的上涨，是一种有助于提高人民整体生活水平的上涨，而不是单纯的通货膨胀，一提到人民币贬值和价格上涨，很多人就会想到通货膨胀，其实部分经济类别的价格上涨是有助于改善人民生活的，比如说工资上涨，比如说股票上涨，也包括即将提到的土地价格上涨。
　　在谈到金融的同时，必须谈到民营银行的放开，说白了就是高利贷合法化，国家最近的消息说允许民间信贷的利率最高不高过国家贷款利率4倍，也就是高利贷年利率24%的范围之内是合法的，但是你能不能拿的回来本金就是高利贷自己的事情了，好在高利贷对于房地产的抵押价格控制的很死，只要房地产尤其是住宅的价格不暴跌30%以上，高利贷总体还是安全的。尤其是民营银行的放开，给了高利贷资本一个非常好的出路，高利贷可以名正言顺的以抵押房产作为资本金入股民营银行，民营银行以房产再抵押可以从国家银行获得低息贷款从而为高利贷解套——这也是我说人民币会持续贬值的原因之一，这属于变相的增发钞票，否则钞票也是堆在央行的地库里烂掉，账面成本还在而且还要计算利息。
　　增发钞票不是那么简单的事情，增发出去的钞票回到央行的地库里，央行是要支付定期存款利息的，还有印刷费用和保管费用，运钞车跑一圈也是要计算成本的。何况很多神通广大的大爷们是从来不用现金只需要签字就可以把央行增发的钞票寄存在自己名下的。当然，现在国家正在打击他们，就是所谓的打老虎，和你我没关系。
　　其次说一下房地产：
　　土地价格会大幅度上涨，这是毫无疑问的，因为根据新规，政府再也没有机会廉价拿地了，也没有机会内幕交易了，土地究竟值多少钱，土地使用权的主人说了算。我说的不是山地耕地，而是大城市周边和交通要线周边的可利用的土地。你在革命老区有块地也幻想着卖高价，我只能说你脑子有问题。
　　土地价格上涨，必然会催生房地产价格上涨，但是这里有个意外就是住宅。中国大中城市的住宅资本回报率超低而且空置率超高，租金水平上涨明显低于住宅售价的上涨，这说明住宅的价格确实需要调整了——但是市场往往是这样的，它的反应速度会低于你的判断速度或者有时候会明显的快于你的判断，也就是或者你想的很超前或者你根本就做梦也想不到。我的倾向是住宅的价格一定会调整，但是未必会马上调整，住宅的价格调整还要受到小产权房和解困房的干扰，我认为解困房一时半会还影响不到商品房，因为解困房的针对对象要么是买不起房子的要么就是家里房子几十套的，对刚需没有干扰，而小产权房的博弈还需要几个回合，中央也会允许地方上采取不同的办法和时间表，这个矛盾是不能激化的。总的来说我认为住宅的价格会在短暂上涨之后有一个调整，但是受土地价格的变动这个调整周期不会太长，基本就是1到2年的样子，如果土地流转的速度加快和土地价格的上涨过快，也许住宅的调整甚至都不会出现，这也是有可能的。
　　门市和写字楼的价格，个人表示不宜看跌，尤其是综合性的商业卖场的租金水平，长期不宜看跌，因为正如上面说到的，人民币要对内贬值而土地供给的价格上涨，要知道一个城市里综合性的商业卖场开一个少一个，总体资源是稀缺的。
　　总的来说，房地产是人民币资产最重要的构成部分，而我对人民币资产是看涨的，尤其是不可复制的房地产，比如说写字楼可以越盖越高，住宅也可以，但是门市房就那么几条街而已。同时随着垄断放开，包括金融业、通讯行业、航空运输、邮政、能源等行业必将放开，这些经济部门都需要大量的门市房，需求必然会刺激市场。
　　关于股票：
　　目前中国的股市，基本处于蓄势待发的阶段，具体的买入时机应该在14年的春节之前，因为14年春节之后，即进入一个新的发展年度计划，考虑到过去一年中国经济已经总体向好，14年一季度或者二季度的GDP增速持续向好的话，基本可以判定中国经济走势已经见底了，而我认为中国股市最大的可能是在长期低迷之后受宏观经济利好和垄断打破的刺激，呈现一轮爆发局面，所以个人认为股市会时不我待，提前于宏观经济发展而提前有所表现，所以认为股市会在14年春节前后开始一轮上涨攻势，而后会呈现上涨调整上涨调整的大趋势，配合中国产业结构调整和人民币资产价格上涨，上演一轮牛市。这一轮牛市持续的时间会比较长，其实也可以作为中国经济真正走向市场经济的一个绝佳注脚，配合中国经济未来有可能的持续20年的发展高峰而成为一段历史佳话。
　　我认为只要人民币资产上升，那么股市必然会步入牛市，而人民币资产几乎根本看不到贬值的前景——对内贬值对外升值，会吸引大量外资注入会挤出大量存量资本，人民币资产哪里会贬值？
　　综上所述，未来几年中国经济必将会整体上呈现欣欣向荣的景象，过去的所谓拉动经济的“三驾马车”会驶入历史的垃圾堆，中国经济会出现“有限通胀，健康发展”的局面，同时人力成本会有所提升，人民整体生活水平和质量会有明显上涨，失业率会大幅下降。创新会成为未来一个发展阶段的主题，比如说金融创新、环保创新、服务创新、技术创新等等，人民整体道德水平也会有明显提高。