京贸国际公馆——文化旅游区价值核心的那一抹法式浪漫

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　　素称“音乐之都”的维也纳，凭借众多著名音乐家的遗迹成为欧洲著名的文化旅游中心。布拉格、威尼斯、巴黎卢浮宫等也分别以音乐会、电影节或艺术节而成为举世闻名的文化旅游胜地。在形式多样的文化旅游中，以亲身体验虽已消失但仍然留在人们记忆中的某些生活方式为主题的怀古文化旅游，是当今颇为风行的游览项目。如坐落在詹姆斯河与约克河间的美国古城威廉斯堡，由于完整地保存了18世纪英国殖民地时代的城镇风貌，使参观者仿佛感受到时间倒流了200多年，从而成为美国最重要的历史名胜之一：荆州古城、杭州宋城和武汉户部巷也都以模拟古代生活方式而成为门庭若市的文化旅游胜地。
　　随着首都社会经济的快速发展，北京正逐步迈向世界城市。作为首都新区、历史名镇、北方水城、科技示范区的通州新城是北京发展的新磁极、首都功能的新载体。北京市委、市政府在2011年3月明确提出了要建设“北京通州文化旅游区”，的目标，随后通州区各级政府部门全面启动了文化旅游区的开发建设。
　　以文化之名做旅游大餐 打造中国体验新圣地
　　旅游本身就是文化产业，但旅游的项目和目的决定了其文化含量，除了常规旅游项目外，还有许多为满足个性化需求所开展的旅游活动，一般旅游主要是从资源的角度出发寻找差异和特色，不管其挖掘过程是否考虑了市场需求和竞争关系，着眼点仍不能脱离资源。文化旅游既不是一种产品，又与旅游文化大不相同，文化是旅游的灵魂，旅游是文化发展的重要途径。所谓文化旅游，关键在文化，旅游只是形式。文化旅游之“文化”应解释为对旅游之效用及旅游之目的所作的定性。
　　借鉴国外成功的文化旅游区，对于通州文化旅游区的产业构成具有借鉴意义。例如迪斯尼凭借优秀的动漫影视产品作为基础，其产业链由影视娱乐、媒体网络、消费品和主题乐园度假区四大部分组成。而主题乐园度假区又包括主题公园、度假村、酒店、餐饮、商业等功能，以主题公园为核心，向外扩展辐射周边。与迪斯尼主题公园、环球嘉年华齐名的，具有好莱坞国际水平的主题公园——环球影城主题公园落户北京通州文化旅游区，环球影城主题公园是环球影业和北京首旅集团的一个合作项目，占地面积20.64万平方米，预算为120亿人民币，将在今年第四季度正式施工。并已被列入北京市2014年重点项目。环球影城是集主题公园、餐饮、商业、酒店于一体的综合性度假区，它以电影和电视节目为线索，串联起各种娱乐创意和景点设施。北京市目前正在规划的轨道交通东四环线也将以环球影城为终点。届时北京将成为世界上第5个，亚洲继新加坡和大阪之后第3个拥有环球影城的城市。预计影城一期最早将于2017年开门迎客。
　　独特资源优势对手难以企及  尽享区域价值红利  
　　在不久的将来，北京通州文化旅游区将拔地而起，这个以主题文化体验旅游为特色，涵盖休闲度假、文化娱乐、特色商业等产业于一体的现代文化旅游产业集群将成为新城最炫亮的名片，给游人最畅快淋漓的体验。
　　“文化旅游度假区”落户通州，其一，将带动整个区域的消费水准；其二，会间接推动当地的第三方服务机构的入驻，创造清晰的城区入口形象；其三，完善区域高端氛围，提升通州高端生活品质，尤其是对区域的住宅项目影响甚远。通州文化旅游区更是面向世界的北京现代时尚旅游目的地，它的建设将大大推动通州现代化国际新城的发展，促进首都文化中心地位的提升。
　　对于这个区域的所有地产项目来说，这无异于是一个天大的发展良机。区域价值随着更多资源的注入而上涨，以旅游综合体验服务为整个地区的核心，也必将带动区域内交通枢纽、会展、酒店以及其他多元化的文化旅游设施的逐步完善，实现旅游配套设施资源共享的目的。而这些独特的资源优势，是其他地产项目难以企及的。
　　京贸国际公馆是天旭地产继京贸国际公寓、京贸国际城之后，京贸系的又一力作。项目位于朝阳与通州区界，广渠路二期新起点，紧邻通州文化旅游区。项目由国际知名的美国 TONTSEN规划设计团队打造，38万平米恢弘法式宅邸，纳含 10000平米独立商业中心、2000平米的社区下沉商业广场、 20000平米的潞河中学附属实验学校（中小学）、4000平米的专属幼儿园和1100平米的老年中心；京贸国际公馆萃取法式建筑精髓，以“竖向三段式，法式新古典”为基调，匠心雕琢16栋法式华宅。京贸国际公馆即承受文化旅游区所给予的资源红利，同时也为这个区域的居住硬件升级做出了很大的提升努力。它成为了文化旅游区价值核心的一抹法式浪漫……
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