从工业化生产商品的角度，谈谈房子的指数级生长速度与有限的人口需求。
房子可以交易，可以批量建造，工业化商品属性很明显，它就具有一切工业化商品应具有的结果——从供不应求，到供过于求。尽管建造交易房子的资金需要很多，建造以年计，供不应求的时段以年计，这依然是可以通过工业化建造能力去满足并过剩。工业化的威力，在于生产任何工业化商品，产量是以指数级攀升。以有限的人口需求，指数级攀升的产品生产数量，满足需求以年计也不会太久，且以建造周期的迟滞性，房子这个商品数量会以指数惯性冲高至少一两个层级，最终会出现远超于人口需求的房子。
在08年后，货币注水及按揭门槛大降，更多人有能力购买大宗商品，房子极度需求再一次爆发，房价一飞冲天。在四年后的今天，这些需求还有多少没有被满足的？现在按揭和交易门槛是否更低？还有远超前几年的需求等待被满足吗？
答案是：再也不会出现前四年那么多购房需求，最后一批有能力去购买的，都已经进去了。
没有了前四年买房的超级需求数量，工业化生产房子的产量指数，又往上跃了不止一个层级。海量的房子即将出来，没有海量的需求支撑，结果会如何？任何工业化商品，供应远超需求，必然面临价格跳水的问题，需求的利益，会引导资本从头到尾完成这一切过程。
收入按揭比过高的家庭在未来一段时间很危险，房价不崩还好，房价崩溃家庭财富一夜洗白。
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