两房39万！昆明超低价小户型震撼来袭
进入2014年，二手房价和去年相比到底是涨是跌？中国房地产学会副会长陈国强指出，与去年同期时常出现的楼市“小阳春”不同，今年却出现一轮“倒春寒”，市场趋冷。他指出，成交量的下滑恐带动房价的下跌，而且今年这样的降温态势恐怕还会持续。今天，搜房昆明二手房网小编为大家搜罗了5套低总价小户型、超级实惠的刚需房源，分别是金星小区、广福城、凯旋花园、经典名旺角、春城慧谷。
1、房源名称：金星小区
总价:52.6万
户型：2室2厅1厨1卫
面积:69㎡（7624元/㎡）
楼层:第4层（共7层）
推荐理由：稀缺户型，精装修，低总价。
金星小区 （二手房 租房） 简介：金星小区位于金星立交桥颐园路附近。项目以实用、舒适、分区合理为整体规划原则，户型选择丰富，居住实用率高。附近商业网点遍布，酒楼食肆、综合市场、医院、学校等生活配套一应俱全。周边自然环境优良，生活配套设施完善。
2、房源名称：广福城
总价:39万
户型：2室2厅1厨1卫
面积:71㎡（5500元/㎡）
楼层:第5层（共30层）
推荐理由：可更名，低总价。
广福城 （二手房 租房）简介：“广福城”项目总用地面积约1500亩，规划总建筑面积约160万m2。其中住宅60万m2近5000户，商业及办公50万m2，地下总建筑面积50万m2。项目由5个住宅地块，3个办公地块，2个商业地块，1个福文化主题公园，1个极限运动公园，和1个完全中学（48班），一个24班幼儿园 组成。
3、房源名称：凯旋花园
总价:78万
户型：2室2厅1厨1卫
面积:80㎡（9750元/㎡）
楼层:第7层（共7层）
推荐理由：精装修，黄金楼层。
凯旋花园 （二手房 租房 ）简介：凯旋花园位于西山区福海乡陆家、杨家办事处，南三环路旁，东接法苑小区，南接西南宾馆用地，西接南三环路，北临西方游东城。凯旋花园占用地面积103.93亩，净用地87亩，是住宅、商业、办公综合性的建设项目。
4、房源名称：经典名旺角
总价:50万
户型：2室2厅1厨1卫
面积:74㎡（6757元/㎡）
楼层:第15层（共33层）
推荐理由：超低单价，无税免佣。
经典名旺角 （二手房 租房 ）简介：经典名旺角地处昆明金融南中心、商业中心、滇池景观中心三大中心交汇处，背靠经产区产业优势，致力发展成为满足高、精、尖人群城市生活、消费、办公的全享型都会生活复合体，区别于传统大而全的城市综合体，经典名旺角将引领一种全享型复合体的经典潮流。
5、房源名称：春城慧谷
总价:50万
户型：2室2厅1厨1卫
面积:82㎡（6098元/㎡）
楼层:第12层（共32层）
推荐理由：学区房，超低单价。
春城慧谷 （二手房 租房 ）简介：春城慧谷项目位于高新区丽阳星城对面，项目净用地1000多亩，是一个配套齐全的大型住宅楼盘。一期位于整个地块东南面，紧邻丽阳星城三期工程。项目用地210亩，有3000多户，其中针对回迁安置的小一期是81亩，小一期开发由南向北推进，这部分主要客户群为回迁安置房、团购客户。小一期住宅建筑面积地上23万㎡，地下面积36000㎡、一共有车位1160个，地上有130个，地下有1030个。
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